綱島マンション

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩5分

  • 1968年築 / 8階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
1,980万円
50.0万円/㎡
相場
1,854万円
46.8万円/㎡
1,122
1,610
2,098
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜2,098万円
40.7万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
綱島マンション
1,980万円（50.0万円/㎡）/ 3階 / 39.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は39.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,980万円50.0万円3階 39.6㎡ 1LDK北東
2025/05/022,080万円52.5万円3階 39.6㎡ 1LDK北東
2025/04/221,150万円34.6万円7階 33.25㎡ 1LDK南東
2025/04/181,150万円34.6万円7階 33.25㎡ 1DK-
2025/04/111,250万円37.6万円7階 33.25㎡ 1DK-
2025/02/141,250万円37.6万円7階 33.25㎡ 1LDK北
2024/11/141,280万円42.1万円3階 30.39㎡ 2K北
2024/11/081,350万円40.6万円7階 33.25㎡ 1LDK南
2024/11/06690万円29.1万円2階 23.73㎡ 1R南
2024/08/231,980万円30.1万円4階 65.85㎡ 2LDK南
2024/08/061,250万円37.6万円8階 33.25㎡ 1LDK北
2024/08/041,980万円30.1万円1階 65.85㎡ 2LDK南
2024/07/202,098万円31.9万円4階 65.85㎡ 2LDK南
2024/05/262,098万円31.9万円1階 65.85㎡ 2LDK南
2024/05/212,298万円34.9万円4階 65.85㎡ 2LDK南
2024/05/132,498万円37.9万円4階 65.85㎡ 2LDK南
2024/04/292,298万円34.9万円1階 65.85㎡ 2LDK南
2024/01/182,498万円37.9万円6階 65.85㎡ 2LDK-
2023/11/252,588万円39.3万円4階 65.85㎡ 2LDK南
2023/08/252,988万円45.4万円4階 65.85㎡ 2LDK南
2023/01/272,480万円37.7万円4階 65.85㎡ 2LDK南
2022/12/20780万円32.9万円2階 23.73㎡ 1K南
2022/10/13900万円27.1万円7階 33.25㎡ 1LDK-
2022/07/072,980万円45.3万円4階 65.85㎡ 2LDK南
2021/12/031,690万円47.5万円6階 35.6㎡ 1DK北
2021/12/032,090万円46.5万円5階 44.97㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/10/091,850万円52.0万円6階 35.6㎡ 1DK北
2021/09/212,180万円48.5万円5階 44.97㎡ 1LDK南西
2020/11/091,599万円44.4万円4階 36㎡ 1DK+WIC北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09綱島マンション
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅5分 1,980万円50.0万円39.6㎡1LDK3階 / 8階建 北東1968年57戸RC
2025/04/14パークサイドレジデンス
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 2,080万円46.8万円44.4㎡1LDK6階 / 10階建 南1968年92戸RC
2024/06/22綱島コーポラス
横浜市港北区綱島上町
綱島駅13分 1,790万円38.5万円46.5㎡1LDK3階 / 5階建 南西1971年54戸鉄骨造
2024/04/07カサベルダ
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅8分 1,580万円44.7万円35.36㎡1LDK2階 / 6階建 南東1971年71戸RC
2024/07/19コーポ日吉台
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅7分 1,990万円41.1万円48.36㎡2LDK2階 / 6階建 南1970年64戸RC
2025/01/19綱島セントラルハイツ
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅19分 1,180万円38.9万円30.37㎡1DK1階 / 3階建 南東1964年18戸RC
2025/06/07キャッスル日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅9分 2,680万円55.1万円48.6㎡2DK2階 / 7階建 南西1971年68戸RC
2025/04/07ニチモ日吉第3コーポラス
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅5分 1,890万円51.5万円36.72㎡1LDK4階 / 5階建 南1971年58戸鉄骨造
2025/05/27日幸マンション
横浜市港北区箕輪町一丁目
日吉駅4分 2,480万円53.2万円46.66㎡2LDK6階 / 7階建 南西1970年22戸RC
2025/02/26ニチモ日吉第1コーポラス
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅4分 1,999万円44.1万円45.36㎡1LDK4階 / 5階建 南東1970年36戸鉄骨造
2024/11/25日吉第6コーポ
横浜市港北区箕輪町一丁目
日吉駅8分 1,980万円47.6万円41.6㎡1LDK4階 / 5階建 南1967年18戸RC
2025/06/08ニチモ日吉第2コーポラス
横浜市港北区日吉一丁目
日吉駅10分 2,480万円54.7万円45.36㎡2DK3階 / 7階建 北東1970年79戸鉄骨造

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09綱島マンション
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅5分 8.3万円0.21万円39.6㎡1LDK3階 / 8階建 北東1968年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17%上昇、横浜市港北区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して2.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+17.0%
横浜市港北区
48.6万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名綱島マンション
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩5分
築年月1968年
階数8階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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